https://youtu.be/h8mavjM68CU

Każdemu kredytowi bankowemu towarzyszą koszty odsetek i prowizja od udzielonego kredytu. W przypadku pożyczek hipotecznych należy się liczyć z całą listą tzw. kosztów około kredytowych.

Największym kosztem kredytu są odsetki.Ich łączna wartość zależy od oprocentowania kredytu oraz czasu spłacania kredytu, które tworzą tzw. procent składany – jest to sposób oprocentowania wkładu pieniężnego polegający na   tym, że   odsetki za dany okres podlegają kapitalizacji i „składają się” na zysk (w przypadku oprocentowania lokaty jest to zysk klienta, a w przypadku kredytu jest to zysk wierzyciela) – wypracowywany w okresie następnym.

Często wiedza dłużnika na temat długu ogranicza się do:

  • wysokości pożyczonej kwoty,
  • wysokości miesięcznej raty kredytu,
  • liczby lat, w ciągu których są zobowiązani zwrócić pożyczkę wierzycie- lowi.

Podajemy przykłady kosztów odsetek dla kilku kredytów hipotecznych.
Jak porównywać oferty kredytowe?

Patrzeć na tzw. RRSO – rzeczywista roczna stopa oprocentowania, czyli wyrażony w procentach całkowity koszt kredytu uwzględniający wszystkie koszty (odsetki, prowizje i inne opłaty), które kredytobiorca jest zobowiązany zapłacić za kredyt, jak również zmianę wartości pieniądza w czasie. RRSO jest wyliczana indywidualnie dla każdego kredytu w zależności od jego wartości, daty udzielenia i czasu spłaty oraz kosztów kredytu ponoszonych przez kredytobiorcę. Im niższa wartość RRSO, tym najprawdopodobniej kredyt będzie nas mniej kosztował.

Słowo Boże mówi: „Nikomu nie bądźcie nic dłużni poza wzajemną miłością”. (Rz 13,8)

Kilka rad dla biorących kredyt:

  1. Podejmij zobowiązanie, że spłacisz dług.
  2. Unikaj żyrowania pożyczek.
  3. Przestrzegaj Zasady Gwarancji Spłaty Zobowiązania czyli zastanów się nad rzeczywistą możliwością jego spłaty.
  4. Nie podejmuj zobowiązań jedynie w oparciu o przyszłe dochody.
  5. Nie wystawiaj na niebezpieczeństwo własnej rodziny.
  6. Unikaj zadłużenia konsumenckiego.
  7. Sprawdź wiarygodność firmy, od której pożyczasz i oblicz RRSO.
  8. Dokładnie przeczytaj umowę i nie podpisuj jej, gdy nie rozumiesz.

Podsumowanie:

  • Oblicz koszt kredytu.
  • Przestrzegaj zasad dla biorących kredyt.